2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
89.2万円/㎡
前年比+51.8%
神戸市東灘区
71.4万円/㎡
前年比+0.3%
ジークレフ東灘森北町
兵庫県神戸市東灘区森北町三丁目
/ 甲南山手駅 徒歩4分
2007年築 / 7階建 / 26戸 / RC造
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4階 / 104.37㎡の場合
相場
8,097万円
77.6万円/㎡
4,795
6,996
9,198
11,400
AI査定結果
推定相場価格
8,097万円
77.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,996万円〜9,198万円
67.0万円/㎡〜88.1万円/㎡
推定賃料
20.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月9日
ジークレフ東灘森北町
7,450万円（71.4万円/㎡）/ 4階 / 104.37㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は72.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/20 | 7,450万円 | 71.4万円 | 4階 | 104.37㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2025/02/01 | 7,680万円 | 73.6万円 | 4階 | 104.37㎡ | 4LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は70.97万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/20 | ジークレフ東灘森北町 神戸市東灘区森北町三丁目 | 甲南山手駅4分 | 7,450万円 | 71.4万円 | 104.37㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/07 | メープル御影山手セレヴィ 神戸市東灘区御影山手二丁目 | 御影駅7分 | 8,480万円 | 70.6万円 | 120.15㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2012年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/10 | ユニーブル御影山手 神戸市東灘区御影山手一丁目 | 御影駅8分 | 4,580万円 | 56.4万円 | 81.25㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2004年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/18 | コージースクエア御影 神戸市東灘区住吉山手四丁目 | 御影駅5分 | 7,980万円 | 86.8万円 | 91.97㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/09 | ロジュマン住吉山手 神戸市東灘区住吉山手二丁目 | 御影駅4分 | 9,280万円 | 81.6万円 | 113.74㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/03 | エヌヴィ御影篠ノ坪 神戸市東灘区御影一丁目 | 御影駅8分 | 5,380万円 | 68.4万円 | 78.64㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2010年 | 12戸 | RC |
| 2024/06/22 | ザ・岡本プレミアム 神戸市東灘区西岡本七丁目 | 岡本駅16分 | 4,350万円 | 54.0万円 | 80.56㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/15 | セレッソコート住吉本町 神戸市東灘区住吉本町三丁目 | 住吉駅8分 | 7,800万円 | 82.1万円 | 95.06㎡ | 3LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/07 | プラウド住吉本町 神戸市東灘区住吉本町二丁目 | 住吉駅6分 | 7,480万円 | 88.4万円 | 84.63㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/16 | プラネスーペリアグランジェ住吉本町 神戸市東灘区住吉本町一丁目 | 住吉駅5分 | 8,880万円 | 84.7万円 | 104.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2012年 | 15戸 | RC |
| 2024/12/15 | ワコーレ住吉本町ファースト 神戸市東灘区住吉本町一丁目 | 住吉駅3分 | 6,600万円 | 78.7万円 | 83.89㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2012年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/05 | フローラ住吉川 神戸市東灘区甲南町五丁目 | 住吉駅8分 | 5,980万円 | 66.6万円 | 89.82㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2009年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/26 | ダイナシティ住吉川 神戸市東灘区住吉東町二丁目 | 住吉駅6分 | 6,880万円 | 70.5万円 | 97.65㎡ | 3LD・K | 3階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/10 | Brillia甲南 神戸市東灘区甲南町四丁目 | 魚崎駅15分 | 4,990万円 | 57.6万円 | 86.64㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/10 | アーバニスフレア森北グランヒルズ 神戸市東灘区森北町五丁目 | 甲南山手駅8分 | 7,950万円 | 68.8万円 | 115.58㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/11 | クレアガーデン甲南山手 神戸市東灘区本庄町二丁目 | 甲南山手駅6分 | 5,780万円 | 65.9万円 | 87.7㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 66戸 | RC |
| 2024/11/03 | アルス芦屋川 神戸市東灘区深江南町一丁目 | 芦屋駅8分 | 4,280万円 | 54.6万円 | 78.38㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 45戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で51.8%上昇、神戸市東灘区では0.3%上昇しています。
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